Deine Rolle bei uns

Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern eigenständig betreuen und weiterentwickeln – und dabei sehen, was deine Arbeit bewirkt?

Bei uns übernimmst du die kaufmännische und technische Verantwortung für unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien im Eigenbestand. Deine Tätigkeit geht über die klassische Hausverwaltung hinaus: Du arbeitest direkt mit der Geschäftsleitung zusammen, erkennst Handlungsbedarf und setzt Lösungen eigenständig um. Entscheidungen fallen bei uns in Tagen, nicht in Wochen.

Deine Aufgaben

• Eigenständige kaufmännische und technische Betreuung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Erste Ansprechperson für Mieter, Handwerker, Versorger und Behörden
• Neu- und Anschlussvermietung: Besichtigungen, Mieterauswahl, Mietverträge, Übergaben und Abnahmen
• Mietanpassungen (Indexmieten, Staffelmieten, Mieterhöhungen) sowie Forderungsmanagement
• Erstellung und Prüfung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen, Überwachung der Vorauszahlungen
• Steuerung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen – vom Angebot über die Beauftragung bis zur Rechnungs- und Leistungskontrolle
• Bearbeitung von Mängeln, Schäden und Versicherungsfällen
• Regelmäßige Objektbegehungen, Stammdatenpflege, Dokumentation und Fristenmanagement
• Optimierungspotenziale im Bestand erkennen und eigenständig umsetzen

Dein Profil

• Eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, eine Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in, ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung im Property Management oder in der Haus- bzw. Mietverwaltung von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien
• Gute Kenntnisse im Mietrecht, in Betriebskostenabrechnungen, Mietanpassungen und im Forderungsmanagement
• Technisches Verständnis und praktische Erfahrung mit Instandhaltung, Renovierung und kleineren Baumaßnahmen
• Unternehmerisches Denken im Sinne des Eigentümers sowie eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office, insbesondere Excel, und Offenheit für digitale Prozesse und KI-Tools
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein Klasse B wünschenswert

Was wir bieten

Bei uns betreust du ausschließlich unsere eigenen Immobilien: keine Mandanten, keine Eigentümerversammlungen am Abend. Du arbeitest direkt mit der Geschäftsleitung zusammen, deine Vorschläge landen ohne Umwege bei den Entscheidern und werden schnell umgesetzt. Abläufe, Vorlagen und Tools (auch KI) kannst du aktiv mitgestalten.

Dich erwartet ein kleines, kollegiales Team, in dem man sich kennt und aufeinander verlassen kann, und eine Aufgabe mit viel Abwechslung: Wohnen und Gewerbe, kaufmännisch und technisch, Schreibtisch und Objekt.

Wir suchen dich für eine langfristige Zusammenarbeit, vorzugsweise in Vollzeit; Teilzeit ist ab 30 Stunden pro Woche möglich. Dein Arbeitsplatz ist unser Büro im Frankfurter Westend, gut erreichbar mit der U-Bahn. Da Objekttermine und Besichtigungen fester Bestandteil der Rolle sind, ist Homeoffice nicht vorgesehen.

Das Jahresgehalt liegt bei 45.000–56.000 € brutto bei Vollzeit, abhängig von Erfahrung und Qualifikation.